Beschreibung

Grosszügiges, sowie sonnig gelegenes 5 ½ Zi. Reiheneinfamilienhaus am Dorfrand von Affoltern am Albis

Das Wohnkonzept auf drei Geschossen und Kellergeschoss bietet viel Platz, um sich zurückzuziehen. Die Bruttogeschossfläche aller 4 Geschosse beträgt 277 m². Es beinhaltet Wohnzimmer mit Cheminée, Küche, 3 Nasszellen und 4 Zimmern, einen beheizten Hobbyraum, sowie einen schönen Gartenbereich mit Bäumen und Sträuchern. Es wurde 1981 gebaut, 1995 wurde das Haus mit einem Dachgeschoss mit Giebeldach ausgebaut, 2018 erfolgte eine Renovation der Fenster und Böden. Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz in der, in kurzer Gehdistanz erreichbaren Tiefgarage. Weitere Parkplätze in der Tiefgarage können gemietet werden.

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet das perfekte Zuhause für das Familienleben in den eigenen vier Wänden. Geniessen Sie die Ruhe einer idyllischen Lage in einem kinderfreundlichen Quartier umgeben von Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Das Haus befindet sich an einer wenig befahrenen Zugangsstrasse in unmittelbarer Nähe zu Primarschule, Kindergarten, Schwimmbad und Minigolf mit Beizli.

Der Garten mit kleiner Terrasse und viel Rasenfläche, Bäumen und Sträucher, welche einen guten Sichtschutz bieten – ein Paradies für Kinder und ebenso ein erholsamer Ort für Erwachsene.

Von dem mit Blumen und Sträuchern begleiteten Zugang zum Haus gelangt man zum überdachten Hauseingang. Über den Entrée- und Garderobenbereich mit Essbereich und anschliessender offener Küche gelangt man zur Gästetoilette und zum grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée. Von hier erfolgt der Zugang zur kleinen erhöhten Gartenterrasse und anschliessend über eine kleine Treppe zum Garten. Der Garten ist im hausnahen Bereich mit abgestuften Holztrennwänden im hinteren Bereich mit Sträuchern zu den Nachbarn geschützt. 

Die Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss sind Parkett Jatoba, im Dachgeschoss Teppich. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss mit Elternzimmer, zwei Kinderzimmern mit offenem Durchgang und zwei Badezimmer, einmal mit Badewanne/WC und einmal mit Dusche/WC.

Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Dachschrägen, die beidseitigen Dachfenster geben viel Licht in das grosse offene Schlaf- und Bürozimmer.

Über eine Treppe vom Erdgeschoss gelangt man ins Untergeschoss. Es beinhaltet einen Kellerraum mit Fenster zum Lichtschacht, einen Technik-/Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler (V-Zug: Adora S/TS WP) und einen hellen Hobbyraum mit Fenster und Fenstertüre mit Zugang über eine kleine Treppe zum Garten. Die Heizung erfolgt über Holzschnitzel Fernwärme, die Räume werden über Radiatoren beheizt. Das Haus ist mit einem Glasfaser-Anschluss ausgerüstet.

Suchen Sie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Stadtnähe, dann ist dieses Reihenmittelhaus perfekt für Sie. Starten Sie einen neuen Lebensabschnitt mit diesem wundervollen Zuhause.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin persönlich zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,

Ihr immowunsch.com – Team