Beschreibung

Neubau: moderne 5 ½ Zi. Garten-Eigentumswg., mit 80 m² grosser gedeckter, sowie verglaster Terrasse; jetzt besichtigen

Zu verkaufen in der beliebten Gemeinde Wauwil, nahe dem Sempachersee gelegen, im 3 Familienhaus – Neubau «sehr grosszügige und moderne 5 ½ Zimmer Garten – Eigentumswohnung».

Hoher Ausbaustandard, mit offenem und modernem Raumkonzept, sowie sehr grosser – gedeckter – Terrasse «ein wahres Highlight», an sonniger Südhanglage.

Zurzeit werden die Eigentumswohnungen fertig ausgebaut und der Bezug der Wohnung ist per Frühling/Sommer 2024 oder nach Vereinbarung möglich.

Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes, im Dreieck der drei reizvollen Landstädtchen Sursee, Willisau und Zofingen.

Der herrliche Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet Ihnen die Fernsicht in die Walliser-  und Berner-Alpen. Die intakte Naturlandschaft im Wauwilermoos bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, sowie für Ihre Freizeit.

Das Dreifamilienhaus wurde an leicht erhöhter Südhanglage erbaut, am Dorfrand Richtung Sursee und der Wohnungseingang befindet sich an einer Sackgasse.

Die Liegenschaft besteht aus nur 3 Eigentumswohnungen; aus einer Gartenwohnung und einer Wohnung im Erdgeschoss (welche bereits reserviert ist), sowie einer Attika-Maisonettewohnung (welche bereits reserviert ist), sowie im Untergeschoss über eine Tiefgarage. Sämtliche Stockwerke können über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreicht werden.

Grobbauschrieb; 5 ½ Zimmer Garten – Eigentumswohnung:

Eingangsbereich mit Garderobenkästen; grosses Wohn- und Esszimmer, mit offener, heller Küche und Kochinsel; Fensterfront mit Schiebetüre und einem hellen Eichen-Parkettboden, welcher sich durch die ganze Wohnung zieht.

Von hier gelangen Sie zur sehr grossen – ca. 80 m² – gedeckten, sowie verglasten Terrasse «ein wahres Highlight», sowie in den Gartenbereich  – ca. 140 m² -, von welcher Sie eine herrliche Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen können. Zudem kann die Terrassenverglasung, bzw. die Glaselement geöffnet werden.

Die tolle Eigentumswohnung verfügt über 4 grosse, helle Zimmer; von 3 Zimmer können Sie zudem direkt auf die Terrasse gelangen; ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo; dazu über ein Gästebad mit Dusche, Toilette und ein Lavabo. Einen separaten Raum mit Waschmaschine, Tumbler und einem Waschtrog, sowie noch über ein separates Reduit und ein Kellerabteil im Kellergeschoss.

Last but not least, können Sie in der Tiefgarage noch grosszügig bemessene Parkplätze für Ihre Fahrzeuge dazu erwerben.

Wir bauen für Sie ihr neues, sowie nicht alltägliches – Zuhause – mit grosser, sowie gedeckter Terrasse – «ein wirklich wahres Highlight», im schönen Wauwil.

Melden Sie sich doch einfach bei uns und wir führen Sie gerne durch die tolle Wohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,

Ihr immowunsch.com – Team